Archfu Studio

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建筑 BMS 50年老宅焕新颜! 为业主量身订造的家(下)

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建筑并不仅仅是建筑

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在上一篇中我们介绍了这个项目前期实地情况和最后的呈现,戳这里复习。这一篇接着讲一下这个项目的方案演变。在方案阶段我们总共出了10套方案,其中方案4、8和10令业主十分满意,最终确认了方案10。(图纸中黄色拆建红色加建)由于地势从街道到后方的花园是呈下降趋势,所以房子负一层临街一半位于地下,花园一侧在地面上。方案1阶段我们‍主要在原建筑内进行楼梯的位置调整和内墙的添加,改动较大的顶层作为主人的卧室。(虚线为原有的墙)  

方案1在与业主进行沟通之后我们得知,他们还希望对建筑进行扩建,并且想要在住宅中放置连接上下层的电梯。于是在方案2、3、4中我们进行了扩建的尝试。方案2

方案3(这里值得注意的是我们在一些方案中并且最终方案也是如此——新泳池的位置并不是在原先泳池所在的位置,而是在加建的部分中。这其中的原因是业主希望新泳池能有按摩、恒温、自洁等功能,这些是在原有砖砌泳池中实现不了的,并且多功能的现代泳池是预制的整体,所以将原有的泳池按尺寸改造甚至会比新建泳池价钱更高)。方案4的几个版本主要是保留原有泳池位置的前提下对负一层图纸左侧的加建部分的调整; 一层则是扩建了车库位置,几个版本的调整主要针对于厨房,车库后面的位置要不要做房间; 顶层将原来厨房的位置改成浴室,原来的客厅改成主人的卧室,并且也有对顶层是否也进行扩建做了尝试。并且从方案4开始,我们就决定将原本限制空间高度的坡屋顶拆除改成平屋顶,并且运用大面积玻璃元素使得原本采光很差的住宅变得通透而明亮。     

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方案4 负一层

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方案4 一层

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方案4 顶层

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方案4 立面

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方案4 效果图花园方向方案5和6是应业主要求出的两个新建住宅方案。方案5是个错层式别墅,视觉中心是一个将近四米宽的阶梯连接四个错落有高差的平面,不同功能在不同的平面层上,空间上错落有致,富有韵律感。

方案5 负一层和一层方案6同样也是连接每层的阶梯作为视觉重点,一层主要是卧室和客房,负一层是会客室与起居室,负二层为游泳池和桑拿房。

方案6但是业主后来还是希望在原来的住宅上做修改。方案7与方案1相似,不同之处是添加了电梯,并且可以明显感觉出空间分割变少,房间变少,空间利用上更奢侈一点。

方案7方案8和9能看出来已经最终方案的雏形了(方案9是在8的基础上改变了电梯的位置)。我们沿用了方案2泳池换了新的位置,将主人的卧室和起居室也同样设计在了负一层,这样,私密空间可以很好地跟公共空间分离; 一层为厨房和餐厅,加建部分为车库; 顶层为书房和客房。

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方案8 负一层

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方案8 一层

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方案8 顶层

方案8 效果图花园方向就这样,经历了5年(中间因为业主原因停滞了三年,人家不着急┓( ´∀` )┏),经历了无数轮修改、与业主讨论,我们终于迎来了最终方案。

方案10

最终成果对应效果图方案和完成品可以说完全一样了,算是给业主呈交了一份满意的答卷!下一篇将讲一下这个项目方案阶段后的审批,施工阶段, 工作内容细节,还有最终报价

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